1.板式住宅连廊是针对第二疏散。连接楼梯间（或前室）为标准做法，连接阳台是瞎掰，谁家整天开着门让你串？ 2.坡屋顶也有平台吧，楼梯能出平台也行。要是实在没有，恐怕就得做剪刀梯了。 3.塔式住宅必须是独立的，只有一个公共交通空间；而板式为多个单元连体，概念不同。     其实关于高层住宅消防问题，规范中有很多不确定的条文，必须实际咨询消防局。这也是权利腐败的一条路，为何规范不能定得严谨一点？ 唉，说远了

两位谈的都很实在。是很现实的问题。听说高规要修订，可以去那里发表一下建议。 http://www.china-fireren.com/bbs/list.asp?boardid=2

呵呵，二楼说的不错啊，是有点利用职权腐败的意思啊，不过只能在设计过程中不断地理解规范，合理解释，多多沟通了。

其实规范也不见得是不想定得严谨，但规范的变化总是赶不上设计的变化而已。 我觉得规范的制定不应该总是注重在量化方面，而应该更多的在原则性等方面加强。量化方面的事情应该交给设计方通过计算获得，只要他是符合原则的，都是可以的。而我们现行的规范就是在量化方面过多，造成实施时的可超作性不强，很是死板并且互有矛盾，而在原则性方面又多含混不清之处，弄得出现纵多的理解偏差和执行偏差。 比如这两条： 6.2.3.2 十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。 6.2.4 十一层及十一层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间；超过十一层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。 而这时要求十层及以上要设有连通阳台或凹廊，如果这时阳台或凹廊与楼梯间连通，那十层以上还算单元式吗？我觉得成了通廊式了，那按那条好呢？ 所以我做过不连通楼梯间的，消防部门也通过了。理由是消防时疏散从楼板连通的阳台翻过是可以的。 规范定的太细，造成执行时经常会顾此失彼。

有个问题想请教各位前辈，请不要笑，什么是塔式住宅、板式住宅及单元式住宅？

看看住宅设计规范中的解释    2.0.20 单元式高层住宅 tall building of apartment       由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。    2.0.21 塔式高层住宅 apartment of tower building       以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。    2.0.22 通廊式高层住宅 gallery tall building of apartment    以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。 这里有几个含混的地方： 1、“住宅单元”是什么?一梯两户不用怀疑，三户呢？四户呢？...没明确规定。因此有把两三个塔式相连套用单元式的。 2、以共用楼梯、电梯为核心布置“多套住房”的高层住宅。多套住宅何为多？两套？三套及以上？不明确。因此有把仅有一个单元，每层两户的高层当塔式的。 3、通廊式更是胡涂。哪个多套的塔式没有走廊连通？ 这样强行分类显然和设计的灵活性冲突太甚。实际设计的方案介于边缘地带的非常多，使得很难适用相应规范。其实只要制定相应准则，每个方案对比该准则，具体情况具体分析。这样才能合情合理。

请问大家，什么叫“第二疏散”？

我也有疑问:设计技术措施中定义板式建筑和塔式建筑是看他们的长高比P=L/H. P>2.5为板式建筑,P<=2.5为塔式建筑.这样的话,我们概念里的板塔就可能不同了吧?

我同意见多不怪的说法，好多类似的问题只能看消防局的脸色了。没准今天能通过的方案明天就给你毙了！

住宅设计规范要求:4.1.8 单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊连通. 那么,条文说明又推荐北京一住宅在5. 8. 10层设联系廊,我们院总因此要求设计人以此方法设计执行. 可如果针对一12层左右小高层而言,是不是有些浪费面积呢,况且,7层的多层住宅都不用电梯,为什么要在5层就要设呢. 各院是否有其他的设计方法呢?

我很aleaf能够考虑到以上的观点,对我是个启发.

佩服

住宅设计规范明确指出,高层住宅应设封闭的垃圾收集空间,但我们设计和看到的情况往往把它忽略了.洗耳恭听各位的观点.

当前，对信报箱的布局、位置及设计形式是有争议的。根据《住宅设计规范》（GB50096—1999）第4.2.4条规定，高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间。由于当前高层住宅单元门通常采用电子对讲门，并且一些住宅小区规划中考虑了物业管理及组团封闭管理模式，通常做法是将组团中的数百户的信报箱集中在组团入口处，与管理有机联系在一起。但是，考虑到高层住宅小区内住户数多，为便于居民方便随时查收和可以就近收取信件，在住栋入口处设置信报箱应该是较为可行

请教:高层住宅公共空间现在已成为各种功能集中的空间,除了布置有管井\表箱还有什么新设备,材料,功能用处,各位不妨提出来,大家讨论讨论.

顶一下

该住宅为16层每层800平方米,下四层为综合用房高度为46米左右,是按塔式还是单元式?中间有6米把四层以上隔开,隔开墙面开窗为卫生间窗,窗要不要做防火窗?屋面可联起来,按塔式得做防烟楼梯间,按单元式安全出口怎么算,还各位赐教,见下附件图.

dongdong wrote: 该住宅为16层每层800平方米,下四层为综合用房高度为46米左右,是按塔式还是单元式?中间有6米把四层以上隔开,隔开墙面开窗为卫生间窗,窗要不要做防火窗?屋面可联起来,按塔式得做防烟楼梯间,按单元式安全出口怎么算,还各位赐教,见下附件图. 我说说几个看法： 1、按单元式说不通，因为你上部都没连通。如果想套单元式，你十层以上就得想法把楼电梯间连通。只屋顶连通是不行的。 2、咱们下部都连通，这可不可以算一栋楼，因为每层才800，不到1000的防火分区限额。这样大概可以不设防火窗。 3、楼电梯设置不合理。疏散楼梯3000mm太宽，电梯前室太窄，才1700。

aleaf wrote 那就是说得按塔式,做防烟楼梯间可以了,

同意斑竹的意见

按塔式的6米间距应该不满足消防间距吧，防火窗肯定是要做的，两个转角窗也要做防火。

zxc1118 wrote:按塔式的6米间距应该不满足消防间距吧，防火窗肯定是要做的，两个转角窗也要做防火。按你这样说,是把这栋楼分成两个单体,而楼上那位觉得防火面积没超按一栋楼考虑,不用设防火窗

aleaf wrote: 我说说几个看法： 1、按单元式说不通，因为你上部都没连通。如果想套单元式，你十层以上就得想法把楼电梯间连通。只屋顶连通是不行的。 2、咱们下部都连通，这可不可以算一栋楼，因为每层才800，不到1000的防火分区限额。这样大概可以不设防火窗。 3、楼电梯设置不合理。疏散楼梯3000mm太宽，电梯前室太窄，才1700。请问1,这栋楼是十六层,作为一栋楼他有两个安全疏散口,大大满足了高规6.1.1及6.1.1.1规定,如果是十八层以上呢,是不是上部结构,均应设剪刀梯,以满足高规6.1.1.1规定,这时这能算是一栋楼吗?2.此图是不是有两个前室,消防电梯一个,楼梯间及普通电梯一个,那入户门要设乙级防火门,有必要吗,为什么不能共用前室,面积应该够

ding